Cluj-Napoca continuă să fie una dintre cele mai scumpe piețe de închiriere din România. Datele publicate de BLITZ arată că prețul mediu al unei chirii pentru un apartament a ajuns la aproximativ 596 de euro pe lună, în timp ce diferențele dintre cartiere sunt considerabile.
Piața chiriilor din Cluj-Napoca rămâne una dintre cele mai scumpe din România, iar prețurile diferă semnificativ în funcție de zona în care este amplasat apartamentul.
Potrivit datelor BLITZ actualizate în august 2026, chiria medie pentru un apartament în Cluj-Napoca este de aproximativ 596 de euro pe lună, pentru o suprafață medie de 60 de metri pătrați.
🗞️ Citește și Acestea
Clujul se află astfel peste Brașov, unde media este de aproximativ 557 de euro, Iași – 538 de euro și Craiova – 534 de euro. În clasamentul BLITZ, Timișoara și Târgu Mureș au valori medii mai ridicate decât Cluj-Napoca, însă diferențele depind de oferta disponibilă și de metodologia de calcul.
Andrei Mureșanu, cel mai scump cartier
În interiorul orașului, diferențele de preț sunt și mai mari.
Andrei Mureșanu este cea mai scumpă zonă din clasamentul BLITZ, cu o chirie medie de aproximativ 1.083 de euro pe lună. Urmează Bună Ziua, cu 816 euro, Iris – 797 de euro, Zorilor și Borhanci – câte 782 de euro, respectiv zona Semicentrală, cu o medie de 746 de euro.
La polul opus, chiriașii care caută variante mai accesibile se pot orienta către zone precum Baciu, Bulgaria, Florești, Câmpia Turzii sau Chinteni. În datele BLITZ, valorile medii pornesc de la aproximativ 395 de euro în Bulgaria și 413 euro în Florești.
Și în cazul acestor zone, însă, prețul final poate varia în funcție de suprafață, numărul de camere, anul construcției, finisaje și dotări.
Pentru o casă, chiria medie trece de 1.500 de euro
Diferența este și mai evidentă în cazul caselor și vilelor.
În Cluj-Napoca, chiria medie pentru o casă este de aproximativ 1.520 de euro pe lună, pentru o suprafață medie de 182 de metri pătrați, potrivit datelor BLITZ actualizate în august.
În cartiere precum Andrei Mureșanu și Gheorgheni, media ajunge la aproximativ 3.500 de euro pe lună, în timp ce în Gruia este de 2.610 euro, iar în Zorilor de aproximativ 2.500 de euro.
Oferta din piață rămâne variată
În prezent, oferta BLITZ pentru apartamente de închiriat în Cluj-Napoca include proprietăți cu prețuri cuprinse între 160 și 2.300 de euro pe lună, în funcție de caracteristicile locuinței și de zonă.
În practică, diferențele dintre cartiere fac ca piața clujeană să fie accesibilă unor categorii foarte diferite de chiriași. O locuință situată în exteriorul orașului poate costa cu câteva sute de euro mai puțin decât un apartament comparabil ca suprafață într-o zonă centrală sau premium.
Pentru apartamentele cu trei camere, de exemplu, datele BLITZ indică o chirie medie de aproximativ 719 euro în Cluj-Napoca, în timp ce în zona Semicentrală media pentru aceeași categorie ajunge la aproximativ 1.099 euro.
Clujul rămâne o piață scumpă pentru chiriași
Datele indică în continuare o piață în care locația are un rol major în stabilirea chiriei. În Cluj-Napoca, diferența dintre o zonă cu prețuri mai accesibile și una premium poate ajunge la câteva sute de euro pe lună.
Pentru chiriași, alegerea zonei devine astfel una dintre cele mai importante decizii atunci când caută o locuință, mai ales într-un oraș în care nivelul general al chiriilor rămâne ridicat.
